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盘龙区宝云片区龙头村(4、5、6组)城中村改造项目控规调整规划公示

云南房网       2018年11月05日 18:03   我要评论
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项目名称:盘龙区宝云片区龙头村(4、5、6组)城中村改造项目控制性详细规划修改

申报类别:控制性详细规划调整

申报单位:昆明市盘龙区人民政府

审批经办:昆明市规划局盘龙分局

公示类别:批前公示

公示时间:30个工作日2018年11月5日至2018年12月14日

公示途径:昆明市规划局官网、昆明城市规划展览馆、项目现场、“昆明市规划局”微博和“昆明规划建设”微信公众号

调整概要

盘龙区宝云片区龙头村(4、5、6组)城中村改造项目位于昆明市盘龙区龙泉街道办事处,东临东大沟、南临麦地村、西临金汁河、北临棕皮营、小窑村。

《盘龙区宝云片区龙头村城中村改造项目控制性详细规划调整方案》经2018年第14次市规委会审议通过,盘龙区政府申请控规调整,调整内容为:

B-1地块容积率由0.97调整为1.1,建筑密度由48.21%调整为42%,绿地率由30%调整为16%,用地面积由97090.16平方米调整为96133.52平方米,用地性质由商业用地调整为商住混合用地,商住比70:30。

N-2-a地块容积率由0.42调整为1.1,建筑密度由24.69%调整为43%,绿地率由40%调整为30%,用地性质不变。

N-1地块综合容积率、用地性质均不发生变化。(本次调整将N-1地块调整为N-1-a地块和N-1-c地块,其中 N-1-a地块容积率为8.22,建筑密度28%,绿地率43%,商住比20:80;N-1-c地块容积率为4.18,建筑密度27%,绿地率39%,商住比89:11。)

N-1-b地块控制指标、用地性质、用地面积均不发生变化,地块位置向北移。

本次调整,按照增加后的人口明确配建社区服务中心2处建筑面积共1200平方米,生鲜超市1处建筑面积1250平方米,派出所1处用地3698平方米、建筑面积1998平方米、老年人日间照料中心1处建筑面积800平方米,卫生站2处建筑面积共250平方米。

具体增加情况如下,B-1地块:增加社区服务(建筑面积150平方米)、卫生站(建筑面积125平方米);N-1-a地块:增加社区服务(建筑面积增加至1050平方米)、老年人日间照料中心(建筑面积800平方米)、生鲜超市(建筑面积1250平方米) 、卫生站(125平方米)。

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