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涌鑫哈佛中心18年冬季踩盘销售篇:9号地块两栋公寓在售

云南房网    万国玉    2018年12月06日 17:08   我要评论
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涌鑫哈佛中心位于呈贡新城彩云南路与聚贤街交汇处,是涌鑫地产集团以“高校+高铁”、“美女+旅游”四大优势打造的服务型经济、消费型经济文旅综合体。项目的主要产品为公寓和商铺,目前在售的是9#地块上的商铺和24栋、26栋两栋公寓。商铺最高单价8万一平米,公寓由于户型和交付标准的不同价格各有差异,最低实得单价6700元/平方米。

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涌鑫哈佛中心售楼部

涌鑫哈佛中心售楼部

涌鑫哈佛中心总占地面积230亩,总建筑面积84万方,项目4000套公寓预计吸纳6000—7000位租赁客群。项目分两期开发,一期为旗下的4S店和5栋公寓,目前一期已交房,入住率达到85%,汽车4S店也已经投入运营中。二期则是围绕井字天街而建,天街东北端的17栋正在交付中,天街西南端的24栋和26栋两栋公寓在售。在踩盘当日小编发现售楼部一直都是人头涌动,看房的人络绎不绝。

涌鑫哈佛中心平层公寓A1户型样板间实景

涌鑫哈佛中心平层公寓A1户型样板间实景

涌鑫哈佛中心在售的两栋公寓1—3层全部作为商铺,公寓都在4层以上。其中24栋41层,全部为平层公寓,面积23—60平米,单价9500—9600元/平方米;26栋4—14层为LOFT公寓,面积31.19—51.13平米,毛坯房单价6700元/平米起,精装房11000元/平方米起;26栋15—19 层为平层公寓,面积和价格与24栋的平层公寓相同。据置业顾问介绍,24栋和26栋将在2020年3月分批交房,但精装房可能比毛坯房晚4—6个月。

此外,24栋和26栋之间未来将建有1.6万方的沃尔玛超市,此外楚湘4D影院、华为体验店、奥龙世博、汉堡王、嘉华饼屋五大主力店也将在9#地块上落户,未来整个9#地块将没有任何的经营死角。

涌鑫哈佛中心M户型模型

涌鑫哈佛中心M户型模型

据小编了解到,目前涌鑫哈佛中心二期9#地块上仅剩两栋公寓在售,预计年内完成清盘,后续产品为6#地块上的产品,还有一个2#地块正在规划中,预计年后开始动工。目前,项目二期正在有序的施工当中,大部分建筑主体都已经呈现。小编踩盘时发现,项目工地边缘竖起了高大的铁板围挡,防尘措施做的比较到位,因此项目周边的街道都十分整洁。而一期的商业基本都已经开始运营,大量的业主入住使得一期生活氛围十分浓郁,整个项目的繁华已初现端倪。

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