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昆明锐理2018年11月昆明房地产市场研究报告

云南房网       2018年12月11日 15:22   我要评论
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1.宏观环境

1.1.1 全国经济概况

2018年三季度全国GDP为65万亿,同比增长6.7%,经济增长总体平稳,经济结构继续优化升级,新动能持续显著成长,经济运行在合理区间。2018年10月份CPI同比增长2.5个百分点,PPI同比增长3.3个百分点。 

2018年1-10月全国固定资产投资累计54.76万亿元,累计增长5.70%;2018年1-10月房地产投资累计9.93万亿元,房地产投资累计增速为9.70%。

2018年10月,广义货币(M2)余额179.56万亿元,同比增长8.00%,增速分别比上月末低0.3个百分点,比上年同期低0.9 个百分点;社会融资规模增量0.59万亿元。

1.1.2 昆明经济概况

 2018年三季度全市地区生产总值达3506.78亿元,同比增长速度9.10%;2018年1-10月CPI增速2.9%,全市实现了经济增长速度与结构、质量、效益的稳步提升。

2018年1-10月昆明市社会消费品零售总额为2257.84亿元,同比增长10.3%;2018年1-8月金融机构人民币存款余额14040亿元。

2018年1-10月昆明市规模以上固定资产投资完成3317.63亿元,同比上涨4.40%;房地产投资额为1483.61亿,约占全昆明规模以上固定资产投资总额的44.72%。

1.2.4 昆明政策解析

昆明召开房地产市场发展座谈会 严打炒作房价涨跌

摘要:11月29日,市委、市政府召开促进全市房地产市场平稳健康发展座谈会,分析房地产市场面临的形势,听取在昆房地产企业的意见建议,查找存在问题,共同促进全市房地产市场健康平稳发展。省委常委、市委书记程连元主持会议并讲话,他指出,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,坚持调控政策的连续性稳定性,促进房地产市场平稳健康发展意义重大。 要按照国家和省的决策部署,持续开展房地产乱象整治,稳定市场预期,严厉打击炒作渲染房价涨跌、散布虚假信息等行为;希望房地产企业把自身发展和昆明定位结合起来,加大与政府合作力度,积极参与“三旧”改造集中连片开发,彻底改变零散开发、点多面广“打补丁式”的城市改造模式,不断提升昆明的品质和品位。

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