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2019年昆明北市、东市购房指南:热度持续 新项目不少

云南房网    关海娇    2019年02月02日 14:10   我要评论
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细数2018年昆明北市区和东市区在售项目可以发现,北市区在售楼盘主要分布在龙泉路片区和北部山水新城一带,东市区楼盘主要分布在白沙河片区一带,这三个片区也是昆明去年楼市比较火热的片区,相关规划的出台也利于三个片区的发展,所以价格涨幅也相对明显。那么2019年北市区、东市区的有哪些项目值得关注,有哪些新项目即将入市?小编做了一个盘点。

北市区、东市区项目主要分布区域

北市区、东市区项目主要分布区域

总体来看,2019年北市区、东市区在售及待入市项目有:首创、远洋、俊发、江东永和府、德润香山府、万科金域水岸、大华时光园、万科白沙润园三期、中南樾府、奥园、中海云麓九里、东原璞阅碧桂园璟台等10多个,产品类型也比较多样,价格方面更是总体突破万元大关,个别高端项目甚至已经接近两万的单价。

2019年昆明北市区开发继续火热 三个新项目将推出

先来看北市区,2019年在售项目预计5个,并将至少有一个全新项目入市。北市区新项目大多集中于北部山水山城与龙泉路一带,其中,北部山水新城因瀑布公园等丰富景观资源而比较受置业者喜爱,龙泉路沿线开发热度很高,周边教育气氛较为浓厚,且龙泉路通过不断改造升级,未来也极有可能成为“第二条北京路”。

万科金域水岸

万科金域水岸

万科金域水岸处于昆明北京路瀑布公园旁,秉承北部山水新城独特的文化内涵,凭借瀑布公园的一线观景优势,配套15所名校教育资源,周边17座生态公园环伺,以及周围五纵四横的立体交通路网,造就健康宜居的湖畔生活。项目均价为15000元/平米,目前主推户型为105——143平米,均为精装修交付。

俊发城

俊发城

俊发城位于北京路延长线昆十中斜对面,属于名副其实的地铁盘。俊发城内部规划了11所学校,云师大附中、附小、实验小学现在已经开学。且自身带约10万方的商业体量,未来商业气氛浓厚,目前均价在13000元/平米。

远洋青云府位于北辰大道与穿金路交汇处,紧邻春城商务中心。据悉,远洋青云府共规划有11栋建筑,其中1#、2#、3#、4#位于项目西北侧出口,1#规划为生鲜超市,项目用地为原环球阀门厂地块,4#为回迁房产品。项目目前主推2、3栋住宅,均价13500元/平米。

今年北市区预计推出的新项目不少,根据云南城投置业12月发布的公告,其下属全资子公司龙江地产的在建工程协议转让给了首创置业旗下公司,这意味着首创置业将入昆落子北部山水新城,通过此次转让,首创置业将获得原属融城昆明湖的88亩优质住宅地块,预计年内将正式推出。

江东永和府位于北市区,东面紧靠北京路,周边有多条主干道,交通便利;而且项目紧邻甘美医院,周边还有学校、商圈等环绕,配套齐全,关注度较高。目前推出时间和价格还暂未确定。

德润香山府是德润地产全新打造的洋房产品,项目总用地240亩,总建筑面积为22万方,位于二环北路与核桃箐路交汇处,紧邻城市主干道二环北路、龙泉路、北京路拥有二横三纵的立体交通路网,规划中的地铁1号线西北延长线站点就位于项目门口,交通非常便利。目前具体开盘时间待定。

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