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昆明公寓纷纷“减配” 拎包入住的项目还有几个?

云南房网    赵以仙    2019年02月10日 09:10   我要评论
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去年下半年来,博泰城、融创孔雀镇等项目公寓,或调整产品形态,或精装改毛坯,进行“减配”并下调了价格。装修“减配”的结果是,真正可实现拎包入住的公寓项目有所减少,而公寓拎包入住本来是公寓的一大卖点,也是最有别于普通住宅的产品特色。

现在昆明到底还有哪些公寓项目可实现拎包入住呢?据云南房网统计,目前昆明市场上还有至少16个公寓项目为精装修交付,其中有6个项目带全套家具家电;有4个项目带冰箱、洗衣机、厨房用具等部分家电;有6个项目为硬装,不带家具家电。这也就是说,眼下昆明能够百分之百拎包入住的公寓项目只有6个,还有4个项目带部分家具家电,如果要求不太高,也勉强可以实现拎包入住。

昆明精装公寓情况(不完全统计,具体装修标准以售楼部释放的为准)

昆明精装公寓情况(不完全统计,具体装修标准以售楼部释放的为准)

精装交房、带全套家具家电的公寓项目包括:龙湖冠寓、螺蛳湾中心新迎新城海伦国际曼哈顿公寓、润麒中心R公寓、双铁韵城

其中,龙湖冠寓、螺蛳湾中心新迎新城3个项目位于二环内,地段位置较好,价格也比较高,龙湖冠寓为返租销售,平层公寓,售价在17000元/平方米左右;螺蛳湾中心为平层公寓,均价在20000元/平方米上下;新迎新城为LOFT公寓,价格为19000-22000元/平方米。海伦国际曼哈顿公寓、润麒中心R公寓地处二环外三环内,其中海伦国际曼哈顿公寓为LOFT公寓,均价14500元/平方米;润麒中心R公寓为返租公寓,目前价格尚未出炉。双铁韵城位于呈贡新城,项目公寓为平层交付,但可改成LOFT公寓使用,均价13000元/平方米。

龙湖冠寓交房标准(除了床上用品外,带全套家具家电)

龙湖冠寓交房标准(除了床上用品外,带全套家具家电)

俊发逸天峰、金茂广场、海伦中心远洋新干线4个项目为精装修交房,基本上是带洗衣机、冰箱、油烟机、橱柜等部分家电,不带床和沙发。

其中,俊发逸天峰位于一环内,在售公寓为平层公寓,价格15000-18000元/平方米;金茂广场位于巫家坝核心区,项目公寓为LOFT公寓,目前尚未入市销售;海伦中心公寓为LOFT公寓,均价11000元/平方米;远洋新干线位于呈贡新城,项目既有毛坯公寓,也有精装公寓,其中精装公寓价格7300-8500元/平方米。

海伦中心LOFT公寓样板间实景(交房时不带床、沙发,灯具)

海伦中心LOFT公寓样板间实景(交房时不带床、沙发,灯具)

万彩城百爵公寓、涌鑫哈佛中心U客公寓、金地兰亭广场金地九樾、融创春风十里海豚湾、恒大云报华府卡姆公寓6个项目为精装修交付,但仅有硬装,不带家具家电。

其中,万彩城百爵公寓为LOFT公寓,该项目位于一环外二环内,地段位置较好,公寓均价为17000元/平方米;金地兰亭广场位于西山区地铁3号线边,项目LOFT公寓价格10000-11000元/平方米;融创春风十里海豚湾为LOFT公寓,既有毛坯也有精装,其中精装公寓均价11000元/平方米;恒大云报华府卡姆公寓为精装平层公寓,均价12000元/平方米;金地九樾公寓为平层公寓,酒店式返租公寓,价格8700-10000元/平方米;涌鑫哈佛中心U客公寓为LOFT公寓,价格为11000-12000元/平方米。

综合来看,想不买任何家具家电,拎个床单被套就入住的,龙湖冠寓、螺蛳湾中心新迎新城等基本可以实现;除此之外,大部分精装公寓多为硬装,或是带少量家电,入住时需自行购买床、沙发等用品。

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